مجموعه مسکونی صفاییه
با توجه به شکل ذوزنقه ای زمين و عبور خطوط فشار قوی از سمت شمال و جنوب آن، حريم در نظر گرفته شده برای محدوده ساخت ساز، ذوزنقه ای است به عرض 130 متر و طول های 300 و 210 متر که از سمت غرب با بلوار اصلی 30 متری مجاور است که دسترسی اصلی مجموعه از همين ضلع در نظر گرفته شده است.
با تقسيم بندی شکل ذوزنقه ای سايت به دو شکل مستطيل و مثلث، هندسه کلي و اصلی پروژه طرح شد و بخش مثلثی شکل مجاور بلوار اصلی به عنوان پلازای ورود به مجموعه، و بخش مستطيل شکل به عنوان توده اصلی جرم ساختمانی معرفی گرديد.
کليه عملکردهای عمومی مجموعه از قبيل فضاهای تجاری، اداری و فرهنگی در حد فاصل پلازای مثلثی شکل ورودی و بخش مستطيل شکل مسکونی به صورت حجمی ال شکل در سه طبقه که اضلاع شرقی و شمالی پلازا را در برگرفته است استقرار يافت.
بام حجم ال شکل از سمت شمال با شيبی ملايم به سطح پلازا متصل گرديده و امکان حرکتی پيوسته از پلازای ورودی را به بام پروژه ميسر می‌نمايد. جرم مسکونی پروژه به صورت توده‌ای متخلخل در دو الي سه طبقه به صورتی پيوسته و يکپارچه با حجم ال شکل خدماتي متصل گرديده و چهره يک بافت منسجم را به مجموعه مي بخشد.
پارکينگ مجموعه در دو جبهه شمالي و جنوبي زمين استقرار يافته که از طريق کرهاي عمودي پله امکان دسترسي کليه واحدها را فراهم می آورد. بخش ميانی زمين نيز به صورت باغی پيوسته در سطح طبقه همکف، فضاي سبز اصلی درونی مجموعه را شکل می دهد که از طريق حفره های بزرگ ميان واحدها نور می گيرد.
پروژه دارای سه فضای اصلی است:
- فضای مثلثی شکل پلازای ورودی
- فضای مستطيل شکل باغچه های نيمه خصوصی (حفره ها)
- فضای وسيع و مواج تراس بام که نمای پنجم پروژه را می سازد و پيوستگی فضايی ميان مکان‌های فوق، سبب گردش هوا در درون پروژه و خنک شدن طبيعی محيط می گردد. همچنين پرسپکتيوهای متنوع و غير منتظره ای را پيش روی ساکنان آن قرار می دهد.
پلازای مثلثی شکل ورودی، فضای گردهمايی ساکنين و ورودی اصلی مجموعه است. اين فضا علاوه بر امکان برگزاری مراسم و آيين های جمعی به واسطه هندسه محکم خود، کاراکتر خاصی را به مجموعه می بخشد.
حياط های سبز داخلی داراي ويژگي های منحصر به فرد خود بوده و به واسطه وجود آب نماها و درختان مناسب اقليم گرم و خشک، رطوبت و لطافت و نور مناسب برای محيط انسانی خود را فراهم می آورد. بام مواج مجموعه با شيب‌های ملايم و پهناور خود، تکميل کننده سه گانه فضاهای عمومی پروژه است. اين بام که به وسيله سطح شيبدار و وسيع به پلازای اصلی متصل گرديده، به عنوان تراس شهری در مقياس قابل توجه عمل نموده و در فصول مناسب، پذيرای ساکنان مجموعه است.